Reformas integrales: guía para renovar tu vivienda
Empezar una reforma integral da respeto. No es para menos. Hay muchas decisiones, tiempos que cumplir, permisos que gestionar, y una pregunta que lo sobrevuela todo: ¿saldrá bien?
Y la respuesta es que sí, puede salir bien. Si se planifica con lógica, si se trabaja con profesionales de verdad, si cada fase está pensada antes de empezar. En Eralins, eso lo tenemos claro. No creemos en las reformas exprés que luego traen problemas. Creemos en hacer las cosas bien desde el principio.
Por eso hemos preparado esta guía. Para ayudarte a entender todo lo que implica una reforma integral. Para que tomes decisiones con criterio y evites errores que, una vez cometidos, cuestan mucho más que dinero.
Cuando te planteas reformar, no buscas solo cambiar el espacio. Buscas que encaje contigo.
Sabemos que, cuando estás valorando una reforma integral, tienes muchas dudas. Algunas tienen que ver con el proceso. Otras, con los tiempos. O con lo que incluye y lo que no. También hay una pregunta que siempre aparece: “¿cuánto cuesta una reforma integral de 80 m²?”
No vas a encontrar respuestas genéricas. Este artículo está pensado para darte información útil, desde la experiencia de más de 15 años en el sector. Te contamos:
- Que es realmente una reforma integral (y por qué no todas lo son).
- Como organizarla sin que se te haga bola.
- Decisiones que marcan la diferencia (y cuándo tomarlas).
- Los pasos clave para evitar problemas a medio camino.
- Que tener en cuenta si haces tu reforma en Barcelona o alrededores.
- Como trabajamos en Eralins y qué puedes esperar de nosotros.
Todo contado de forma clara. Sin adornos. Como lo hacemos cuando nos sentamos contigo a preparar tu proyecto.
Reformar no es solo cambiar lo que se ve. Es repensar cómo vives tu casa.
¿Qué se entiende por reforma integral?
Una reforma integral no es cambiar la cocina y pintar. Tampoco es solo poner parquet nuevo o renovar los baños. Es una intervención completa que permite que tu vivienda se adapte de verdad a ti. A cómo vives. A lo que necesitas.
Una reforma integral bien hecha incluye:
- Nueva distribución, si hace falta.
- Instalaciones de agua, luz y climatización al día.
- Renovación de cerramientos, carpintería interior y exterior.
- Nuevos acabados (paredes, suelos, techos).
- Mejora de aislamiento térmico y acústico.
- Supervisión técnica en todas las fases.
Y sobre todo, una visión de conjunto. Porque lo importante no es solo que todo esté nuevo, sino que todo encaje: en estilo, en función, en calidad.
¿Estás en Barcelona? Hay cosas que debes tener en cuenta
Reformar en Barcelona no es igual que hacerlo en otras zonas. Aquí hay edificios con más de cien años, estructuras especiales, comunidades con normas específicas y normativas municipales que no siempre son intuitivas.
En Eralins trabajamos a diario en Barcelona y alrededores. Sabemos qué permisos hacen falta, cómo tramitar la documentación y qué tener en cuenta para que la obra fluya sin parones ni multas.
También conocemos bien zonas como Sant Cugat, donde cada vez más familias reforman viviendas antiguas para adaptarlas a su forma de vivir. Si estás ahí, aquí puedes ver cómo lo abordamos:
Reformas en Sant Cugat
¿Cómo se organiza una reforma integral? Paso a paso y sin atajos
Escuchar y entender: el inicio de todo
Todo parte de una conversación. Nos cuentas cómo vives, qué necesitas, qué no te funciona de tu casa. A partir de ahí, valoramos juntos:
- Si conviene tirar tabiques o solo redistribuir puertas.
- Qué tipo de iluminación necesitas según las estancias.
- Cómo aprovechar mejor el espacio.
- Qué instalaciones conviene renovar sí o sí.
Nada se decide a ciegas. Y no se empieza la obra hasta tener un plan claro.
El proyecto: cuando todo empieza a tener sentido
En esta fase es donde más acompañamos. Porque aquí es donde se toma el 80 % de las decisiones importantes: distribución, materiales, estilo, calidades, tipo de suelo, ventanas, cocina, baños…
Nuestro trabajo aquí es ayudarte a ver posibilidades y a elegir con criterio. Con planos, muestras reales y explicaciones sin tecnicismos.
Los permisos y trámites: sí, son necesarios (y no tienen por qué ser un lío)
En Barcelona se necesita:
- Comunicado de obras al Ayuntamiento.
- Permiso para contenedor (si se va a usar).
- Declaración de residuos.
Nos encargamos de todo esto para que no tengas que perder mañanas en oficinas o preocuparte por sanciones.
La obra: ejecución con control real
Aquí es donde muchas reformas fallan. Y donde nosotros más ponemos el foco:
- Planificación por fases, con fechas concretas.
- Coordinación entre todos los gremios.
- Seguimiento continuo por parte de nuestro equipo.
- Comunicación directa contigo. Para que sepas siempre en qué punto estás y qué viene después.
Porque cuando cada cosa se hace en su momento, sin pisarse unas con otras, la obra avanza y el resultado se nota.
¿Cuánto cuesta una reforma integral de 80 m²?
Es una de las preguntas más habituales. Y la respuesta, aunque no te guste, es “depende”.
Depende del estado inicial, de la calidad de los materiales, del número de baños, de si hay que mover tabiques, renovar instalaciones o cambiar ventanas. Por eso no trabajamos con precios por metro cuadrado cerrados.
Lo que sí hacemos es darte un presupuesto detallado, sin sorpresas. Te explicamos cada partida. Y si algo se puede ajustar, lo vemos contigo. Transparencia y control desde el primer día.
¿Qué decisiones marcan la diferencia?
- Distribución bien pensada: ganar un metro útil vale más que cambiar todo el suelo.
- Buena iluminación: natural y artificial, adaptada a cada estancia.
- Materiales duraderos y fáciles de mantener: no todo es estética.
- Inversión en aislamiento: se nota en confort y en consumo energético.
- Un equipo que coordine y supervise: el mejor proyecto se puede venir abajo sin ejecución cuidada.
Preguntas frecuentes sobre reformas integrales
¿Tengo que salir de casa durante la obra?
Si es integral, sí. Aunque lo planifiquemos bien, vas a estar sin baño, cocina, agua y electricidad en algún momento. Es mejor hacer la obra sin convivir con ella.
¿Cuánto dura una reforma integral?
Depende del tamaño, pero en un piso de unos 80 m², lo habitual son entre 10 y 14 semanas. En Eralins trabajamos con plazos realistas y te los damos por escrito.
¿Puedo hacer la reforma en dos fases?
Se puede, pero es menos eficiente y suele encarecer el conjunto. Siempre que se pueda, mejor hacerlo todo de forma seguida.
¿Qué pasa si hay imprevistos?
Te lo comunicamos de inmediato, con opciones claras para resolverlo. Nunca se decide nada sin contar contigo.
¿Puedo ver ejemplos de otras reformas antes de decidir?
Por supuesto. Te enseñamos fotos, planos y si lo deseas, incluso visitas a viviendas ya terminadas.
Si vas a reformar, que sea con cabeza. Y con un equipo que esté contigo de verdad.
Hacer una reforma integral no tiene por qué ser una pesadilla. Lo que necesitas es un plan. Y un equipo que sepa llevarlo a cabo sin desviarse.
En Eralins, reformar bien no es una promesa. Es una forma de trabajar que hemos pulido durante más de 15 años. No improvisamos. No empezamos sin tenerlo todo claro. Y no desaparecemos si hay un imprevisto.
Si estás en ese momento en el que tu casa ya no encaja contigo, pero sabes que puede tener otra vida… estamos aquí para ayudarte.
Solicita tu visita técnica sin compromiso:
Reformas Integrales
Trabajamos en Barcelona, Sant Cugat y alrededores.
Con profesionales que te acompañan, te escuchan y se implican desde el primer día.
Porque transformar tu casa no es cuestión de suerte. Es cuestión de cómo se hace.
